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    Situación de la Incorporación a la Seguridad Social de los Arquitectos Técnicos Mutualistas (Pasarela al RETA)

    La escasa cuantía de muchas pensiones de jubilación de los técnicos adscritos a mutualidades profesionales de previsión social (entre ellas la Hermandad Nacional de la Arquitectura –HNA-, tras la absorción de Premaat), es un tema que preocupa desde hace mucho tiempo a un importante contingente de compañeros. 
     
    Hoy, muchos mutualistas alternativos, en vísperas de su jubilación, pueden constatar que, habiendo aportado cantidades inferiores a las cuotas mínimas del RETA, van a percibir pensiones de una cuantía tan raquítica que en muchos casos ni siquiera cubren las necesidades de subsistencia mínimas de quienes la perciben. 

    Como contexto para la comprensión de esta situación, recordemos que existe, dentro del amplio colectivo de profesiones liberales, un grupo de mutualidades que tradicionalmente funcionaban como un sistema alternativo al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) de la Seguridad Social. Muchos abogados, procuradores, médicos, aparejadores o arquitectos se encuentran actualmente percibiendo pensiones de 300 y 600 euros al mes como consecuencia de su adscripción exclusiva a algunas de las mutuas existentes.

    El sistema mutual se basa en el método financiero de la capitalización de las aportaciones de cada mutualista (a diferencia del sistema público, basado en el reparto)  y su valor esencial reside en una gestión prudente y responsable de los ahorros que los mutualistas les confían, rentabilizándolos muy eficientemente, capitalizando dichos ahorros y manteniendo cuentas de posición individuales y transparentes para sus propietarios.  Sin embargo, este sistema no podía competir con los sistemas públicos en aspectos tan importantes como los complementos de mínimos o el mantenimiento del poder adquisitivo de las prestaciones que conceden.

    Por otro lado, la pertenencia al régimen alternativo de las mutualidades   históricamente no contemplaba la aportación de unas determinadas cantidades equivalentes a las del RETA,  y ello ha derivado en sorpresas muy desagradables para muchos aparejadores llegada la edad de jubilación.

    Esta situación ha venido generando desde hace largo tiempo protestas y manifestaciones por parte de asociaciones representantes de los colectivos afectados. El objetivo que se persigue es lograr una pasarela que permita transitar de la mutualidad al RETA, para paliar así las ridículas cantidades que en concepto de jubilación reciben muchos profesionales tras décadas de trabajo.

    Ya el año pasado el Gobierno anunció su disposición a emprender varios cambios legales en este sentido, aunque condicionando el perfil de los profesionales que podrían beneficiarse de esta posibilidad. Junto a ello, el Gobierno anunció la obligatoriedad, a partir de 2027, de darse de alta en el régimen especial de autónomos para los nuevos profesionales colegiados, eliminando así la opción de cobertura alternativa con una mutualidad. Aun así, los trabajadores que actualmente estuvieran en una de estas mutualidades podrían continuar en ella, según lo formuló en su día la ministra responsable de Seguridad Social.  

    Un tercer anuncio por parte del Gobierno fue el incremento progresivo del importe de las cuotas que aportan los mutualistas, “desde el 80% actual hasta el 100% de la base mínima de la escala general del régimen de autónomos”. De esta forma, la Seguridad Social pretende equiparar las aportaciones de la mutualidad alternativa con las cotizaciones del régimen especial de autónomos, “lo que permitirá mejorar las prestaciones de los mutualistas”, según el Ejecutivo.

    La intención gubernamental de crear esta pasarela al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos se frustró en el Parlamento en noviembre de 2024 al no obtener la mayoría suficiente. La pasarela, por tanto, se encuentra hoy en vía muerta. No existe consenso parlamentario. Y, paralelamente, las asociaciones de afectados reclaman una pasarela al RETA sin condiciones, algo que el Ministerio de Seguridad Social no está dispuesto a habilitar, dado el coste que ello supondría para las arcas del Estado.

    Esta es la situación actual, a mes de enero de 2025. Dada la trascendencia de este controvertido asunto, ponemos a disposición de los colegiados los siguientes enlaces informativos para que los interesados puedan estar actualizados sobre los progresos de la pasarela al RETA. 

    Como no puede ser de otra forma, nuestro Colegio apoya la idea de la pasarela y de cuantas iniciativas supongan mejorar las condiciones de los compañeros de la arquitectura técnica afectados por este problema. De igual forma, Aparejadores Madrid también apoya la postura de las mutuas, que desean que siga siendo voluntaria y posible la decisión de acceder a su régimen a partir de 2027.

     

    Recopilación de información sobre la incorporación a la Seguridad Social de los Arquitectos Técnicos Mutualistas:

    Encuesta ANMARQ sobre el RETA, esta encuesta es exclusiva para Colegiados de Madrid, cada Colegio dispone de una independiente.

     

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    Medición de Cubiertas sin Subir al Tejado - 41º Episodio del Podcast Edificamos Juntos

    Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.

    Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.

    En este episodio de Edificamos Juntos, conversamos con Cristina Martín-Lunas, responsable de Marketing y Comunicación de BMI España, para analizar un aspecto clave en la edificación: las mediciones en cubiertas. A lo largo de la entrevista, abordamos cómo los nuevos sistemas digitales permiten trabajar con mayor precisión, evitar errores habituales y optimizar los costes en obra. También profundizamos en la solución propia de BMI y en cómo estas herramientas están cambiando la forma de planificar y ejecutar proyectos.

    El programa se completa con el informativo de Rubén Sánchez, que repasa las principales noticias sobre innovación y actualidad en la edificación; la sección “Sabías que…” de Fernando González de la Horra, centrada en las competencias y atribuciones del arquitecto técnico; y “Lo que no se ve”, con Sergio Rodríguez, dedicada a explicar el comportamiento y las claves de las estructuras en obra.

    Centro de Atención Integral (CAI)
    t: 91 701 45 00
    @: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es

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    Convocatoria de 2 plazas para Servicios Generales y Patrimonio de ICO

    El Instituto de Crédito Oficial (ICO), adscrito al Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, ha publicado una convocatoria para cubrir 2 plazas de Especialistas en Servicios Generales y Patrimonio.

    ICO acaba de publicar una oferta pública de empleo para cubrir 2 plazas de personal laboral fijo del perfil de Especialistas en Servicios Generales y Patrimonio (Grupo Técnicos). Los/as candidatos/as deben contar con experiencia profesional en gestión y supervisión del mantenimiento de edificios. EL proceso de selección se llevará a cabo mediante concurso-oposición. 

    Los/s seleccionados/as estarán adscritos inicialmente al nivel III (Retribución bruto/año en torno a 50.000€ + variable) con posibilidad de adscripción en niveles inferiores en función de la experiencia acreditada, de conformidad con las bases publicadas. 

    Los/as colegiados/as interesados/as en participar en el proceso, deben inscribirse a través de la Sede Electrónica de ICO. El plazo para presentar solicitudes finaliza el 24 de abril de 2026.

    Consulta las Bases

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    El CGATE Convoca Elecciones para la Comisión Ejecutiva

    El pasado día 27 de marzo el presidente actual del Consejo General ha convocado elecciones para proveer el cargo de la Presidencia y resto de Vocalías de la Comisión Ejecutiva de la Corporación, que se celebrará en la reunión de Asamblea General prevista para el próximo 22 de mayo de 2026.

    Todos los colegiados ejercientes, al corriente de pago, no incapacitados y con una antigüedad en la colegiación de más de cinco años pueden presentarse al cargo de presidente.

    El plazo de presentación de candidaturas vence el próximo dia 11 de abril.

    Normativa del proceso y presentación de las candidaturas. 

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    AparejadoresMadrid 360: Un Año de Servicio para Colegiados, Ciudadanos y Empresas

    El ejercicio libre de la arquitectura técnica ha encontrado su mejor aliado digital. Tras doce meses de actividad, Aparejadores Madrid 360º se consolida como nuestro mejor motor de visibilidad. Lo que nació como una apuesta por la digitalización en la prestación de servicios profesionales, hoy es una realidad tangible. 

    AparejadoresMadrid 360 celebra su primer aniversario habiendo cumplido su promesa fundacional: actuar como un puente entre el rigor y el conocimiento técnico de los colegiados y las crecientes necesidades de ciudadanos y empresas en el mundo de la edificación.

    Este primer ciclo demuestra que la plataforma es mucho más que un simple directorio. AparejadoresMadrid 360 conecta necesidades reales con respuestas técnicas eficaces y ha reforzado el papel del aparejador como agente imprescindible y garante de calidad. La respuesta de la profesión ha sido contundente: 341 colegiados ya forman parte de este ecosistema, de los cuales 175 mantienen una actividad constante.

    El balance del primer año de funcionamiento arroja otras cifras que demuestran la eficacia del modelo. Hasta la fecha, se han gestionado 531 encargos profesionales (un 84% de particulares y un 16% de empresas), número que evidencia una demanda real y sostenida por parte de la sociedad. Esta actividad se traduce en una confianza mutua que los usuarios han ratificado con una valoración media sobresaliente, de 4,86 puntos sobre 5. Pero más allá del volumen, lo llamativo ha sido la capacidad de adaptación. La plataforma ha demostrado ser flexible al integrar nuevas tipologías de servicios y nichos emergentes, como los Certificados de Ahorro Energético (CAE). De hecho, la diversificación ya es una realidad: el 48% de los encargos corresponden a vivienda particular, el 24% a bloques de viviendas, el 16% a servicios para empresas, el 8% a locales comerciales y el resto a otras edificaciones y nuevos servicios energéticos.

     


     

    Además de la relación entre el precio y el alcance de la oferta como factor para seleccionar a un arquitecto técnico, muchos ciudadanos valoran también la rapidez en el envío de la propuesta, así como la confianza que les transmite que sea un profesional colegiado, ya sea en el trato directo o a través de las valoraciones previas en la plataforma.

    Para el arquitecto técnico que ejerce por cuenta propia, AparejadoresMadrid 360 funciona como un departamento de visibilidad externo. Formar parte de este directorio no solo significa ganar nuevos clientes y mejorar la gestión comercial, sino hacerlo bajo el respaldo institucional del Colegio, un marchamo de seguridad que el ciudadano valora por encima de cualquier otro buscador genérico.

    Un aniversario es el momento perfecto para renovar objetivos. Queremos que tú seas el protagonista de los éxitos que están por venir y, por eso, premiamos tu iniciativa.

    Si te registras en la plataforma y cumplimentas tu perfil profesional antes del 15 de abril, recibirás un obsequio exclusivo por correo electrónico. Es un pequeño detalle para agradecer tu confianza y seguir creciendo juntos en el ejercicio libre de la profesión. Es el momento de dar un salto de 360º. No te lo pienses.

    AparejadoresMadrid 360

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    Herramientas Digitales Imprescindibles para Arquitecto Técnico - 40º Episodio del Podcast Edificamos Juntos

    Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.

    Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.

    En este episodio de Edificamos Juntos, conversamos con Enric Heredia, fundador de Novaltra, sobre cómo las herramientas digitales están transformando el día a día del arquitecto técnico. Desde la gestión y control de obra hasta la mejora de procesos, exploramos el impacto real de la digitalización en el sector, sus ventajas y los cambios que marcarán el futuro profesional. Una charla imprescindible para entender hacia dónde evoluciona la edificación y qué papel juegan estas soluciones en la eficiencia y la calidad.

    Además, el programa incluye el informativo de Rubén Sánchez, que nos trae una selección de noticias sobre innovación en el sector, la sección “Sabías que…” de Fernando González de la Horra, sobre competencias profesionales del aparejador, y “Lo que no se ve”, donde Sergio Rodríguez nos desvela los secretos mejor guardados de la estructura de los edificios.

    Centro de Atención Integral (CAI)
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  • Imagen Imagen del Boletín Digital

    Boletín Informativo Digital Nº 885

    BOLETÍN INFORMATIVO DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE MADRID · Nº885 · ABRIL 2026
     
    BOLETÍN INFORMATIVO DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE MADRID
    Aparejadores Madrid 360º cumple un año y ahora viene con premio

    Aparejadores Madrid 360º cumple un año y ahora viene con premio

    La plataforma digital del Colegio celebra su primer aniversario como motor de visibilidad para el ejercicio libre de la arquitectura técnica. Con 341 colegiados inscritos y 531 encargos gestionados, conecta las necesidades reales de los ciudadanos con las soluciones técnicas fiables que nosotros aportamos. Su valoración media es de 4,86 sobre 5 puntos. Para celebrarlo, quienes completen su perfil en la plataforma antes del 15 de abril recibirán un obsequio exclusivo como reconocimiento a su participación.
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    EDIFICAMOS: El Podcast de la Edificación vista desde la Arquitectura Técnica
    Colegio Activo
    I Congreso de inteligencia artificial aplicada al sector AECO

    I Congreso de inteligencia artificial aplicada al sector AECO

    El AI4AECO Summit, coorganizado por el Colegio, se celebrará el próximo 16 de abril de 9h30 a 19h30 en nuestro auditorio, y también estará disponible en streaming. Directivos y expertos de Ferrovial, OHLA, Acciona y otras compañías mostrarán cómo la IA optimiza diseño, obra y gestión de edificios, aumentando la productividad y la sostenibilidad. Como colegiado, dispones de un 30 % de descuento. ¡Aprovéchalo!
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    XIII Torneo de Pádel Aparejadores Madrid

    XIII Torneo de Pádel Aparejadores Madrid

    Apúntate, porque ya disponemos de muy pocas plazas libres. Recuerda que la inscripción es gratuita para colegiados mediante formulario online. El torneo se disputará el próximo 25 de abril, de 16h00 a 22h00, en la Ciudad Deportiva Jarama, en San Sebastián de los Reyes. El evento, patrocinado por JUNG y con la colaboración de Estrella Damm, combina competición y ocio, con avituallamiento, pausas y la habitual entrega de trofeos.
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    Bodas de Plata de la promoción de 2001

    Bodas de Plata de la promoción de 2001

    Cumplen 25 años de ejercicio y merecen el mejor homenaje. El evento se celebrará el 14 de abril, de 18h30 a 21h30, en el Auditorio del colegio. El programa incluye apertura y bienvenida, entrega de insignias y cóctel. La asistencia es gratuita y requiere inscripción antes del 8 de abril.
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    Abril: Aislamiento Acústico

     
    Prepárate
    Transformación digital en la gestión de proyectos de construcción

    Transformación digital en la gestión de proyectos de construcción

    El próximo viernes 10 de abril, de 16h30 a 18h30, Daniel Tovar Sánchez, director general de Transformación Digital en ACERTA, impartirá una videoconferencia sobre cómo la digitalización revoluciona la planificación, ejecución y control de proyectos de construcción. Se analizarán herramientas y procesos que permiten aumentar la productividad, reducir desviaciones de coste, anticipar decisiones y obtener visibilidad real del avance. La asistencia es gratuita previa inscripción.
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    Curso de Experto en Valoración Internacional de Activos

    Curso de Experto en Valoración Internacional de Activos

    La nueva edición de este curso se desarrollará a distancia del 10 de abril al 17 de julio de 2026, los viernes de 16h30 a 20h30 y los sábados de 09h00 a 13h00. Con 95 horas y 19 créditos, este curso te capacita en valoración inmobiliaria según estándares internacionales (IVS 2024, Libro Rojo RICS), combinando teoría financiera, técnicas de valoración, informes y aspectos éticos. Saldrás preparado para trabajar en consultoras, tasadoras, bancos, aseguradoras y organismos públicos.
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    Plataforma de Formación para la Arquitectura Técnica
     
    El Técnico
    Actualización de la Guía Técnica sobre Amianto y Planes de Trabajo

    Actualización de la Guía Técnica sobre Amianto y Planes de Trabajo

    El Gabinete Técnico informa que la Guía Técnica para la Evaluación y Prevención de Riesgos por Exposición al Amianto (RD 396/2006) se ha actualizado, armonizando criterios con la normativa europea y estableciendo valores de referencia para exposiciones de baja intensidad. Lee un completo resumen de las novedades.
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    Calendario fiscal de abril

    Calendario fiscal de abril

    Un perfecto resumen para que a un simple golpe de vista puedas ver todas las fechas y plazos para el cumplimiento de tus obligaciones fiscales durante este mes de abril: retenciones, pagos fraccionados de Renta, IVA, Impuesto sobre Sociedades, etc.
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    Ventajas
    Descuento especial para colegiados en PREOC 2026 y PREMETI 2026

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    ATAYO S.A. lanza la nueva base de precios de construcción PREOC 2026 y el programa de Mediciones y Presupuestos PREMETI 2026, con un 50% de descuento exclusivo para colegiados. Para acceder a la oferta, se debe solicitar el código promocional por email y seguir los pasos en www.preoc.es para la descarga o actualización de los programas.
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    Jesús Paños Arroyo, El Presidente del Consenso y la Modernidad

    Lamentamos profundamente comunicar el fallecimiento de nuestro querido expresidente, líder de la transformación del Colegio durante dos décadas. Jesús Paños deja un legado definido por la modernización de la institución y un humanismo profundamente cercano.

    El sector de la edificación y la arquitectura técnica española despiden a una de sus figuras más insignes y respetadas de las últimas décadas: Jesús Paños Arroyo. Quien fuera presidente del Colegio de Aparejadores de Madrid entre 2005 y 2025 ha fallecido, dejando tras de sí una institución no solo más fuerte y cohesionada, sino profundamente adaptada a los desafíos de un siglo que él supo leer con antelación.

    La trayectoria de Jesús Paños al frente del Colegio no se explica mediante grandes golpes de efecto, sino a través de lo que sus colaboradores más cercanos han definido como un liderazgo sereno. Desde aquella noche electoral de 2005 que le aupó a la presidencia, donde antes de finalizar el recuento ya instaba a su equipo a planificar el futuro, Jesús Paños demostró que la verdadera transformación nace del trabajo constante y la claridad de ideas.

    Bajo su mandato, el Colegio dejó de ser una entidad simplemente administrativa para convertirse en una institución prestadora de servicios las 24 horas y los siete días de la semana. Su visión permitió al colectivo de los arquitectos técnicos navegar a través de crisis económicas y sanitarias, como la de 2020, que actuó como catalizador de una digitalización que él ya había puesto en marcha años atrás.

    Dos hitos materiales resumen su paso por la presidencia. El primero, la rehabilitación integral de la sede histórica en la calle Maestro Victoria 3. Frente a la opción fácil de vender el inmueble y trasladarse a la periferia, Paños apostó por conservar el activo institucional, transformando un edificio laberíntico de principios del siglo XX en una joya modernista plenamente accesible y tecnológicamente puntera. "La casa de los aparejadores", como él gustaba llamarla, es hoy su mejor legado.

    El segundo gran hito es la Fundación Escuela de la Edificación (FEE). Bajo su impulso, la Escuela dejó de ser un centro de formación convencional para convertirse en el motor de vanguardia del sector, garantizando que los profesionales madrileños lideren hoy áreas críticas como la rehabilitación energética, la sostenibilidad y el modelo BIM.

    Más allá de los balances y las cifras, Jesús Paños será recordado por su "templanza". Poseía la rara habilidad de escuchar a todos y alcanzar consensos en los momentos más tempestuosos. Pero, sobre todo, destacó por su generosidad silenciosa; gestos discretos para ayudar a compañeros en dificultades que nunca buscaban el reconocimiento público.

    Su pasión por la profesión se extendía a la cultura. Miembro activo del grupo de teatro "La Farándula de San Ginés", Paños entendía que "hacer Colegio" también significaba fomentar el ajedrez, la música en el Auditorio Nacional o la solidaridad en carreras populares. Para él, la arquitectura técnica era una disciplina con alma.

    Como recordaba su compañero de viaje desde los años 80, Rafael Fernández Martín, Jesús Paños supo integrar y armonizar voluntades. Hoy, el Colegio de Aparejadores de Madrid es una entidad moderna, transparente y útil para la sociedad gracias a un hombre que hizo de la vocación de servicio su bandera.

    Se marcha el expresidente, pero queda su huella en cada rincón de Maestro Victoria, en cada avance digital del sector y en el recuerdo de un colectivo que hoy, con orgullo y gratitud, despide a todo un caballero de la edificación.

    Descanse en paz.

    Servicio de Atención al Colegiado - SAC
    t: 91 701 45 00
    @: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es

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    39º Episodio del Podcast Edificamos Juntos - Gas Radón en Viviendas, Detección y Soluciones

    Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.

    Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.

    El radón es un gas que se forma en el subsuelo por causas naturales y que, si se libera en interiores de edificios, es perjudicial para la salud. Las zonas de España donde existe más concentración de radón están localizadas en un mapa del Consejo de Seguridad Nuclear. Es en los edificios de esas zonas donde más precauciones se deben adoptar. Para hablarnos de los riesgos del radón y de las soluciones técnicas que se pueden aplicar para impedir su paso nos acompaña María del Carmen Blade, responsable de marketing del segmento profesional en Soudal España.

    Como es habitual, también nos acompañan en este episodio de EDIFICAMOS JUNTOS Rubén Sánchez, que nos trae noticias sobre innovación, tecnología y soluciones constructivas. Por su parte, Fernando González de la Horra nos resuelve dudas y curiosidades sobre las atribuciones de los arquitectos técnicos desde su sección “Sabías que…”, y Sergio Rodríguez nos muestra “Lo que no se ve” de los edificios en cuanto a su construcción estructural.

    Centro de Atención Integral (CAI)
    t: 91 701 45 00
    @: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es

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    Informe Inmodata de Asprima - Marzo 2026

    La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) acaba de difundir su último informe Inmodata, en el que sintetiza las magnitudes estadísticas básicas del sector de la construcción y la edificación.


     

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